Huiswaardemeter

Woningwaarde Graafseweg 7

5831AA Boxmeer

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.547
+2,9%
[ € 341.921 – € 435.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.239[ € 357.427 – € 395.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.777[ € 380.660 – € 420.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Graafseweg 7 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.547 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds mei +0,3%
+€ 10.98012 maanden +2,9%
€ -5.03112 mnd vs. NL -1,3%
Graafseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.547 voor Graafseweg 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graafseweg 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.777. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.547.

Verwachte verkoopprijs Graafseweg 7
€ 400.777[ € 380.660 – € 420.729 ]
Verkoper houdt over€ 395.118−€ 5.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.943+€ 10.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.118

Wat is de vraagprijs?

Graafseweg 7 in Boxmeer staat in te koop voor € 376.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.003 per m².

Vraagprijs Graafseweg 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 376.239[ € 357.427 – € 395.051 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.003[ € 3.802 – € 4.203 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 450.881[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graafseweg 7 adviseren wij in een bod van € 400.777, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 376.239 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.547+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.777+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.816+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graafseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 376.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graafseweg 7 in Boxmeer bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 388.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graafseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.547
Verwachte verkoopprijs€ 400.777
Vraagprijs€ 376.239
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Saxa Gotha
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Saxa Gotha besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Saxa Gotha

Bedrijventerrein Saxa Gotha biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.547 zit Graafseweg 7 in het middensegment van Bedrijventerrein Saxa Gotha — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Graafseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graafseweg 7 in Boxmeer.

Wat is Graafseweg 7 in Boxmeer waard?
Graafseweg 7 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.547 (bandbreedte € 341.921 – € 435.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Saxa Gotha.
Wat is de vraagprijs van Graafseweg 7 in Boxmeer?
Graafseweg 7 in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 376.239. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Graafseweg 7 in Boxmeer?
Voor Graafseweg 7 adviseren wij een bod van € 400.777 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graafseweg 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Graafseweg 7 in Boxmeer bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graafseweg 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graafseweg 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.980) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graafseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Saxa Gotha is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Graafseweg 7 ligt rond € 388.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graafseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Graafseweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).