Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen van Ostadestraat 7

5831BR Boxmeer

216 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.952
+3,8%
[ € 455.798 – € 580.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.549[ € 477.422 – € 527.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.827[ € 506.545 – € 559.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.952 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,3%
+€ 19.06312 maanden +3,8%
€ -26512 mnd vs. NL -0,1%
Adriaen van Ostadestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.952 voor Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.827. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.952.

Verwachte verkoopprijs Adriaen van Ostadestraat 7
€ 533.827[ € 506.545 – € 559.864 ]
Verkoper houdt over€ 526.705−€ 7.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.654+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.327 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen van Ostadestraat 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 502.549[ € 477.422 – € 527.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.327[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen van Ostadestraat 7 adviseren wij in een bod van € 533.827, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.549 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.952+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.827+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.518+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen van Ostadestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 517.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen van Ostadestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.952
Verwachte verkoopprijs€ 533.827
Verwachte vraagprijs€ 502.549
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Veerstraat 51a, 5831JM Boxmeer
Veerstraat 51a
1976 · 246 m²
€ 564.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen van Ostadestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.952 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adriaen van Ostadestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer.

Wat is Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer waard?
Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.952 (bandbreedte € 455.798 – € 580.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer is in oktober 2026 € 502.549 (bandbreedte € 477.422 – € 527.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer?
Voor Adriaen van Ostadestraat 7 adviseren wij een bod van € 533.827 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen van Ostadestraat 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.063) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen van Ostadestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen van Ostadestraat 7 ligt rond € 517.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen van Ostadestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Adriaen van Ostadestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).