Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 21

5831BT Boxmeer

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.753
+3,8%
[ € 346.503 – € 441.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.073[ € 362.019 – € 400.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.855[ € 386.274 – € 426.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.753 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,3%
+€ 14.49212 maanden +3,8%
€ -20112 mnd vs. NL -0,1%
Vincent van Goghstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.753 voor Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.855. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.753.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 21
€ 406.855[ € 386.274 – € 426.936 ]
Verkoper houdt over€ 401.130−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.142+€ 10.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 21
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 381.073[ € 362.019 – € 400.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 21 adviseren wij in een bod van € 406.855, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.073 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.753+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.855+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.198+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 381.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 393.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.753
Verwachte verkoopprijs€ 406.855
Verwachte vraagprijs€ 381.073
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.753 zit Vincent van Goghstraat 21 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer.

Wat is Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer waard?
Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.753 (bandbreedte € 346.503 – € 441.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer is in oktober 2026 € 381.073 (bandbreedte € 362.019 – € 400.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer?
Voor Vincent van Goghstraat 21 adviseren wij een bod van € 406.855 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 21 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.492) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 21 ligt rond € 393.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).