Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruysdaelstraat 2

5831CB Boxmeer

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.017
+3,8%
[ € 493.695 – € 628.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.154[ € 519.796 – € 574.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.232[ € 551.504 – € 609.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.017 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,3%
+€ 20.64812 maanden +3,8%
€ -28712 mnd vs. NL -0,1%
Jacob van Ruysdaelstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.017 voor Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.232. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.017.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruysdaelstraat 2
€ 575.232[ € 551.504 – € 609.557 ]
Verkoper houdt over€ 567.654−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.887+€ 13.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruysdaelstraat 2
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 547.154[ € 519.796 – € 574.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.229 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruysdaelstraat 2 adviseren wij in een bod van € 575.232, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.154 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.017+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.232+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.994+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruysdaelstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 547.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 561.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruysdaelstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.017
Verwachte verkoopprijs€ 575.232
Verwachte vraagprijs€ 547.154
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Ruysdaelstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.017 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruysdaelstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer.

Wat is Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer waard?
Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.017 (bandbreedte € 493.695 – € 628.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer is in oktober 2026 € 547.154 (bandbreedte € 519.796 – € 574.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer?
Voor Jacob van Ruysdaelstraat 2 adviseren wij een bod van € 575.232 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 2 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.648) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruysdaelstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 2 ligt rond € 561.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruysdaelstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruysdaelstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).