Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bosboomstraat 4

5831CD Boxmeer

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.377
+3,8%
[ € 367.292 – € 467.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.911[ € 384.665 – € 425.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.227[ € 408.514 – € 451.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.377 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds september +0,3%
+€ 15.36212 maanden +3,8%
€ -21312 mnd vs. NL -0,1%
Jan Bosboomstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.377 voor Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.227. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.377.

Verwachte verkoopprijs Jan Bosboomstraat 4
€ 430.227[ € 408.514 – € 451.517 ]
Verkoper houdt over€ 424.245−€ 5.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.982+€ 10.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bosboomstraat 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 404.911[ € 384.665 – € 425.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bosboomstraat 4 adviseren wij in een bod van € 430.227, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.911 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.377+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.227+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.738+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bosboomstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 404.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 417.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bosboomstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.377
Verwachte verkoopprijs€ 430.227
Verwachte vraagprijs€ 404.911
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.377 ligt Jan Bosboomstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Bosboomstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer.

Wat is Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer waard?
Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.377 (bandbreedte € 367.292 – € 467.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 404.911 (bandbreedte € 384.665 – € 425.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer?
Voor Jan Bosboomstraat 4 adviseren wij een bod van € 430.227 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bosboomstraat 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.362) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bosboomstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bosboomstraat 4 ligt rond € 417.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bosboomstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Bosboomstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).