Huiswaardemeter

Woningwaarde Gabriël Metsustraat 12

5831CE Boxmeer

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.373
+2,9%
[ € 496.648 – € 632.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.496[ € 520.121 – € 574.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.666[ € 552.369 – € 610.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.373 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds mei +0,3%
+€ 15.94912 maanden +2,9%
€ -7.30812 mnd vs. NL -1,3%
Gabriël Metsustraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.373 voor Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.666. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 564.373.

Verwachte verkoopprijs Gabriël Metsustraat 12
€ 582.666[ € 552.369 – € 610.513 ]
Verkoper houdt over€ 575.007−€ 7.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.469+€ 13.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.007

Wat is de vraagprijs?

Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer staat in te koop voor € 547.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs Gabriël Metsustraat 12
Onder gem. in buurt Bakelgeert-NoordBoven gem.
€ 547.496[ € 520.121 – € 574.871 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakelgeert-Noord
€ 384.167[ € 295.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gabriël Metsustraat 12 adviseren wij in een bod van € 582.666, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 547.496 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.373+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.666+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.799+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gabriël Metsustraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 547.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 564.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gabriël Metsustraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.373
Verwachte verkoopprijs€ 582.666
Vraagprijs€ 547.496
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 393.575
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 485.337
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 322.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gabriël Metsustraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.373 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gabriël Metsustraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer.

Wat is Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer waard?
Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.373 (bandbreedte € 496.648 – € 632.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer?
Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 547.496. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer?
Voor Gabriël Metsustraat 12 adviseren wij een bod van € 582.666 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gabriël Metsustraat 12 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gabriël Metsustraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gabriël Metsustraat 12 ligt rond € 564.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gabriël Metsustraat 12?
Huishoudens in de buurt van Gabriël Metsustraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).