Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 18

5831CR Boxmeer

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.437
+3,8%
[ € 397.265 – € 505.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.272[ € 416.358 – € 460.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.997[ € 441.339 – € 487.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 18 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.437 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,3%
+€ 16.61512 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
Stationsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.437 voor Stationsweg 18 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 18 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.997. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.437.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 18
€ 464.997[ € 441.339 – € 487.797 ]
Verkoper houdt over€ 458.632−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.447+€ 11.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 18 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 18
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 438.272[ € 416.358 – € 460.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 18 adviseren wij in een bod van € 464.997, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.272 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.437+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.997+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.247+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 438.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 18 in Boxmeer bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 451.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.437
Verwachte verkoopprijs€ 464.997
Verwachte vraagprijs€ 438.272
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 396.346
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.437 ligt Stationsweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 18 in Boxmeer.

Wat is Stationsweg 18 in Boxmeer waard?
Stationsweg 18 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.437 (bandbreedte € 397.265 – € 505.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 18 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 18 in Boxmeer is in oktober 2026 € 438.272 (bandbreedte € 416.358 – € 460.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 18 in Boxmeer?
Voor Stationsweg 18 adviseren wij een bod van € 464.997 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 18 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 18 in Boxmeer bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 18 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 18 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 18 ligt rond € 451.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).