Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer

Woningwaarde Hendrikstraat 1

5831ER Boxmeer

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.005
+2,9%
[ € 283.364 – € 360.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.575[ € 295.996 – € 327.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.784[ € 315.828 – € 349.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikstraat 1 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.005 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds mei +0,3%
+€ 9.10012 maanden +2,9%
€ -4.16912 mnd vs. NL -1,3%
Hendrikstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.005 voor Hendrikstraat 1 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikstraat 1 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.784. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.005.

Verwachte verkoopprijs Hendrikstraat 1
€ 332.784[ € 315.828 – € 349.073 ]
Verkoper houdt over€ 327.873−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.590+€ 8.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikstraat 1 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikstraat 1
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 311.575[ € 295.996 – € 327.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikstraat 1 adviseren wij in een bod van € 332.784, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.575 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.005+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.784+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.423+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 311.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikstraat 1 in Boxmeer bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 322.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.005
Verwachte verkoopprijs€ 332.784
Verwachte vraagprijs€ 311.575
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (14%)
D (20%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 485.337
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 393.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrikstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrikstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikstraat 1 in Boxmeer.

Wat is Hendrikstraat 1 in Boxmeer waard?
Hendrikstraat 1 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.005 (bandbreedte € 283.364 – € 360.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 1 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 1 in Boxmeer is in juni 2026 € 311.575 (bandbreedte € 295.996 – € 327.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikstraat 1 in Boxmeer?
Voor Hendrikstraat 1 adviseren wij een bod van € 332.784 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikstraat 1 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikstraat 1 in Boxmeer bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikstraat 1 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikstraat 1 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikstraat 1 ligt rond € 322.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hendrikstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).