Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 22

5831CR Boxmeer

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.635
+3,8%
[ € 305.039 – € 388.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.704[ € 318.919 – € 352.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.922[ € 339.649 – € 375.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 22 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.635 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,3%
+€ 12.75812 maanden +3,8%
€ -17712 mnd vs. NL -0,1%
Stationsweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.635 voor Stationsweg 22 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 22 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.922. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.635.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 22
€ 357.922[ € 339.649 – € 375.401 ]
Verkoper houdt over€ 352.735−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.230+€ 9.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 22 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.348 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 22
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 335.704[ € 318.919 – € 352.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.348[ € 2.230 – € 2.465 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 22 adviseren wij in een bod van € 357.922, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.704 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.635+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.922+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.818+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 335.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 22 in Boxmeer bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 346.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.635
Verwachte verkoopprijs€ 357.922
Verwachte vraagprijs€ 335.704
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 27, 5831AC Boxmeer
Sint Anthonisweg 27
1920 · 114 m²
€ 439.090
Straatbeeld van Spoorstraat 63, 5831CK Boxmeer
Spoorstraat 63
1932 · 104 m²
€ 381.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.635 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 22 in Boxmeer.

Wat is Stationsweg 22 in Boxmeer waard?
Stationsweg 22 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.635 (bandbreedte € 305.039 – € 388.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 22 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 22 in Boxmeer is in oktober 2026 € 335.704 (bandbreedte € 318.919 – € 352.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 22 in Boxmeer?
Voor Stationsweg 22 adviseren wij een bod van € 357.922 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 22 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 22 in Boxmeer bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 22 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 22 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 22 ligt rond € 346.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 22?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).