Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelgeertstraat 2

5831CT Boxmeer

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.740
+3,8%
[ € 570.891 – € 726.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.871[ € 629.024 – € 695.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.740 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,3%
+€ 23.87712 maanden +3,8%
€ -33112 mnd vs. NL -0,1%
Bakelgeertstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.740 voor Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.871. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.740.

Verwachte verkoopprijs Bakelgeertstraat 2
€ 664.871[ € 629.024 – € 695.237 ]
Verkoper houdt over€ 656.307−€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.318+€ 15.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelgeertstraat 2
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelgeertstraat 2 adviseren wij in een bod van € 664.871, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.740+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.871+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.115+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelgeertstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer bedragen € 3.312 per maand bij een woningwaarde van € 648.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelgeertstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.740
Verwachte verkoopprijs€ 664.871
Verwachte vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 396.346
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakelgeertstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.740 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bakelgeertstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer.

Wat is Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer waard?
Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.740 (bandbreedte € 570.891 – € 726.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer is in oktober 2026 € 630.000 (bandbreedte € 598.500 – € 661.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer?
Voor Bakelgeertstraat 2 adviseren wij een bod van € 664.871 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer bedragen € 3.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelgeertstraat 2 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelgeertstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bakelgeertstraat 2 ligt rond € 648.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelgeertstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Bakelgeertstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).