Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelgeertstraat 22d

5831CT Boxmeer

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.453
+3,8%
[ € 281.119 – € 357.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.229[ € 293.768 – € 324.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.015[ € 313.157 – € 346.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.453 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,3%
+€ 11.75712 maanden +3,8%
€ -16412 mnd vs. NL -0,1%
Bakelgeertstraat 22d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.453 voor Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.015. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.453.

Verwachte verkoopprijs Bakelgeertstraat 22d
€ 330.015[ € 313.157 – € 346.120 ]
Verkoper houdt over€ 325.135−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.765+€ 8.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelgeertstraat 22d
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 309.229[ € 293.768 – € 324.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelgeertstraat 22d adviseren wij in een bod van € 330.015, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.229 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.453+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.015+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.516+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelgeertstraat 22d zal in bij een vraagprijs van € 309.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 319.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelgeertstraat 22d

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.453
Verwachte verkoopprijs€ 330.015
Verwachte vraagprijs€ 309.229
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.453 is Bakelgeertstraat 22d een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bakelgeertstraat 22d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer.

Wat is Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer waard?
Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.453 (bandbreedte € 281.119 – € 357.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer is in oktober 2026 € 309.229 (bandbreedte € 293.768 – € 324.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer?
Voor Bakelgeertstraat 22d adviseren wij een bod van € 330.015 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelgeertstraat 22d in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.757) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelgeertstraat 22d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bakelgeertstraat 22d ligt rond € 319.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelgeertstraat 22d?
Huishoudens in de buurt van Bakelgeertstraat 22d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).