Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer

Woningwaarde Boc van Mere 6

5831TW Boxmeer

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.664
+2,9%
[ € 236.424 – € 300.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.154[ € 247.146 – € 273.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.453[ € 263.210 – € 290.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Boc van Mere 6 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.664 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds mei +0,3%
+€ 7.59212 maanden +2,9%
€ -3.47912 mnd vs. NL -1,3%
Boc van Mere 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.664 voor Boc van Mere 6 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boc van Mere 6 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.453. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.664.

Verwachte verkoopprijs Boc van Mere 6
€ 277.453[ € 263.210 – € 290.918 ]
Verkoper houdt over€ 273.151−€ 4.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.152+€ 7.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boc van Mere 6 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Boc van Mere 6
Onder gem. in buurt Bakelgeert-NoordBoven gem.
€ 260.154[ € 247.146 – € 273.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakelgeert-Noord
€ 384.167[ € 295.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boc van Mere 6 adviseren wij in een bod van € 277.453, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.154 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.664+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.453+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.326+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boc van Mere 6 zal in bij een vraagprijs van € 260.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boc van Mere 6 in Boxmeer bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 268.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boc van Mere 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.664
Verwachte verkoopprijs€ 277.453
Verwachte vraagprijs€ 260.154
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 266.548
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 233.945
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 460.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.664 is Boc van Mere 6 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boc van Mere 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boc van Mere 6 in Boxmeer.

Wat is Boc van Mere 6 in Boxmeer waard?
Boc van Mere 6 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.664 (bandbreedte € 236.424 – € 300.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boc van Mere 6 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Boc van Mere 6 in Boxmeer is in juni 2026 € 260.154 (bandbreedte € 247.146 – € 273.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Boc van Mere 6 in Boxmeer?
Voor Boc van Mere 6 adviseren wij een bod van € 277.453 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boc van Mere 6 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boc van Mere 6 in Boxmeer bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boc van Mere 6 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boc van Mere 6 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boc van Mere 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Boc van Mere 6 ligt rond € 268.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boc van Mere 6?
Huishoudens in de buurt van Boc van Mere 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).