Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer

Woningwaarde Boterbloem 84

5831PC Boxmeer

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.250
+2,9%
[ € 405.020 – € 515.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.509[ € 424.184 – € 468.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.414[ € 450.483 – € 497.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 84 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.250 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds mei +0,3%
+€ 13.00612 maanden +2,9%
€ -5.96012 mnd vs. NL -1,3%
Boterbloem 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.250 voor Boterbloem 84 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 84 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.414. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.250.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 84
€ 474.414[ € 450.483 – € 497.902 ]
Verkoper houdt over€ 467.945−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.052+€ 11.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 84 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 84
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 446.509[ € 424.184 – € 468.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 84 adviseren wij in een bod van € 474.414, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.509 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.250+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.414+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.135+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 84 zal in bij een vraagprijs van € 446.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 84 in Boxmeer bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 460.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 84

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.250
Verwachte verkoopprijs€ 474.414
Verwachte vraagprijs€ 446.509
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 458.960
Straatbeeld van Parklaan 11, 5831HW Boxmeer
Parklaan 11
2020 · 160 m²
€ 696.358
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 268.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbroeksche Blokken willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 84 in Boxmeer.

Wat is Boterbloem 84 in Boxmeer waard?
Boterbloem 84 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.250 (bandbreedte € 405.020 – € 515.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 84 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 84 in Boxmeer is in juni 2026 € 446.509 (bandbreedte € 424.184 – € 468.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 84 in Boxmeer?
Voor Boterbloem 84 adviseren wij een bod van € 474.414 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 84 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 84 in Boxmeer bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 84 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 84 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 84 ligt rond € 460.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 84?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).