Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer

Woningwaarde Duifkruid 59

5831PB Boxmeer

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.960
+2,9%
[ € 403.885 – € 514.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.058[ € 422.805 – € 467.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.297[ € 449.019 – € 496.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Duifkruid 59 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.960 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds mei +0,3%
+€ 12.97012 maanden +2,9%
€ -5.94312 mnd vs. NL -1,3%
Duifkruid 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.960 voor Duifkruid 59 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duifkruid 59 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.297. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.960.

Verwachte verkoopprijs Duifkruid 59
€ 473.297[ € 449.019 – € 496.284 ]
Verkoper houdt over€ 466.841−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.913+€ 11.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duifkruid 59 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Duifkruid 59
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 445.058[ € 422.805 – € 467.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duifkruid 59 adviseren wij in een bod van € 473.297, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.058 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.960+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.297+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.962+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duifkruid 59 zal in bij een vraagprijs van € 445.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duifkruid 59 in Boxmeer bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 458.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duifkruid 59

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.960
Verwachte verkoopprijs€ 473.297
Verwachte vraagprijs€ 445.058
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 460.250
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 266.548
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 513.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duifkruid 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbroeksche Blokken willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duifkruid 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duifkruid 59 in Boxmeer.

Wat is Duifkruid 59 in Boxmeer waard?
Duifkruid 59 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.960 (bandbreedte € 403.885 – € 514.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duifkruid 59 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Duifkruid 59 in Boxmeer is in juni 2026 € 445.058 (bandbreedte € 422.805 – € 467.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Duifkruid 59 in Boxmeer?
Voor Duifkruid 59 adviseren wij een bod van € 473.297 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duifkruid 59 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Duifkruid 59 in Boxmeer bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duifkruid 59 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duifkruid 59 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duifkruid 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Duifkruid 59 ligt rond € 458.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duifkruid 59?
Huishoudens in de buurt van Duifkruid 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).