Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelgeertstraat 62b

5831CV Boxmeer

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.827
+3,8%
[ € 298.168 – € 379.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.820[ € 311.429 – € 344.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.203[ € 332.295 – € 367.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.827 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,3%
+€ 12.47112 maanden +3,8%
€ -17212 mnd vs. NL -0,1%
Bakelgeertstraat 62b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.827 voor Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.203. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.827.

Verwachte verkoopprijs Bakelgeertstraat 62b
€ 350.203[ € 332.295 – € 367.273 ]
Verkoper houdt over€ 345.101−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.357+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelgeertstraat 62b
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 327.820[ € 311.429 – € 344.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelgeertstraat 62b adviseren wij in een bod van € 350.203, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.820 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.827+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.203+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.713+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelgeertstraat 62b zal in bij een vraagprijs van € 327.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelgeertstraat 62b

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.827
Verwachte verkoopprijs€ 350.203
Verwachte vraagprijs€ 327.820
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 372.963
Straatbeeld van Faunalaan 3, 5831MA Boxmeer
Faunalaan 3
1990 · 76 m²
€ 289.770
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakelgeertstraat 62b ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bakelgeertstraat 62b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer.

Wat is Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer waard?
Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.827 (bandbreedte € 298.168 – € 379.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer is in oktober 2026 € 327.820 (bandbreedte € 311.429 – € 344.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer?
Voor Bakelgeertstraat 62b adviseren wij een bod van € 350.203 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelgeertstraat 62b in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelgeertstraat 62b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bakelgeertstraat 62b ligt rond € 338.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelgeertstraat 62b?
Huishoudens in de buurt van Bakelgeertstraat 62b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).