Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderbeekstraat 30

5831CX Boxmeer

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.469
+3,8%
[ € 403.453 – € 513.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.668[ € 422.435 – € 466.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.699[ € 448.626 – € 495.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.469 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,3%
+€ 16.87412 maanden +3,8%
€ -23412 mnd vs. NL -0,1%
Bilderbeekstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.469 voor Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.699. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.469.

Verwachte verkoopprijs Bilderbeekstraat 30
€ 472.699[ € 448.626 – € 495.849 ]
Verkoper houdt over€ 466.249−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.303+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderbeekstraat 30
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 444.668[ € 422.435 – € 466.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderbeekstraat 30 adviseren wij in een bod van € 472.699, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.668 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.469+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.699+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.334+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderbeekstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 444.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 458.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderbeekstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.469
Verwachte verkoopprijs€ 472.699
Verwachte vraagprijs€ 444.668
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.469 ligt Bilderbeekstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bilderbeekstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer.

Wat is Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer waard?
Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.469 (bandbreedte € 403.453 – € 513.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer is in oktober 2026 € 444.668 (bandbreedte € 422.435 – € 466.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer?
Voor Bilderbeekstraat 30 adviseren wij een bod van € 472.699 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderbeekstraat 30 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderbeekstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bilderbeekstraat 30 ligt rond € 458.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderbeekstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Bilderbeekstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).