Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderbeekstraat 8

5831CX Boxmeer

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.662
+3,8%
[ € 373.703 – € 475.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.038[ € 391.436 – € 432.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.673[ € 415.314 – € 459.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.662 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,3%
+€ 15.63012 maanden +3,8%
€ -21612 mnd vs. NL -0,1%
Bilderbeekstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.662 voor Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.662.

Verwachte verkoopprijs Bilderbeekstraat 8
€ 437.673[ € 415.314 – € 459.031 ]
Verkoper houdt over€ 431.609−€ 6.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.576+€ 10.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderbeekstraat 8
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 412.038[ € 391.436 – € 432.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderbeekstraat 8 adviseren wij in een bod van € 437.673, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.038 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.662+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.673+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.557+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderbeekstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 412.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 424.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderbeekstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.662
Verwachte verkoopprijs€ 437.673
Verwachte vraagprijs€ 412.038
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.662 ligt Bilderbeekstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bilderbeekstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer.

Wat is Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer waard?
Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.662 (bandbreedte € 373.703 – € 475.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer is in oktober 2026 € 412.038 (bandbreedte € 391.436 – € 432.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer?
Voor Bilderbeekstraat 8 adviseren wij een bod van € 437.673 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderbeekstraat 8 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderbeekstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bilderbeekstraat 8 ligt rond € 424.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderbeekstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bilderbeekstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).