Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Pleintje 18

5831DP Boxmeer

17 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 73.923
+3,8%
[ € 65.052 – € 82.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 71.395[ € 67.825 – € 74.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 76.541[ € 72.641 – € 80.288 ]

Wat is mijn huis waard?

't Pleintje 18 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 73.923 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 231Sinds september +0,3%
+€ 2.72112 maanden +3,8%
€ -3712 mnd vs. NL -0,1%
't Pleintje 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 73.923 voor 't Pleintje 18 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Pleintje 18 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 76.541. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 73.923.

Verwachte verkoopprijs 't Pleintje 18
€ 76.541[ € 72.641 – € 80.288 ]
Verkoper houdt over€ 74.449−€ 2.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 80.222+€ 3.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 76.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 74.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Pleintje 18 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 71.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs 't Pleintje 18
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 71.395[ € 67.825 – € 74.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Pleintje 18 adviseren wij in een bod van € 76.541, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 71.395 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 73.923+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 76.541+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 80.368+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Pleintje 18 zal in bij een vraagprijs van € 71.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Pleintje 18 in Boxmeer bedragen € 418 per maand bij een woningwaarde van € 73.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 361
OZB€ 6
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 418
Totaal betaald over 30 jaar€ 129.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Pleintje 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte17 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 73.923
Verwachte verkoopprijs€ 76.541
Verwachte vraagprijs€ 71.395
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 73.923 is 't Pleintje 18 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Pleintje 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Pleintje 18 in Boxmeer.

Wat is 't Pleintje 18 in Boxmeer waard?
't Pleintje 18 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 73.923 (bandbreedte € 65.052 – € 82.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Pleintje 18 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van 't Pleintje 18 in Boxmeer is in oktober 2026 € 71.395 (bandbreedte € 67.825 – € 74.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Pleintje 18 in Boxmeer?
Voor 't Pleintje 18 adviseren wij een bod van € 76.541 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Pleintje 18 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van 't Pleintje 18 in Boxmeer bedragen € 418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 73.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 361 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Pleintje 18 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Pleintje 18 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 2.721) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Pleintje 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van 't Pleintje 18 ligt rond € 73.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Pleintje 18?
Huishoudens in de buurt van 't Pleintje 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).