Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer

Woningwaarde Boomklever 9

5831DD Boxmeer

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.668
+3,8%
[ € 376.348 – € 478.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.124[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomklever 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.668 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,3%
+€ 15.74012 maanden +3,8%
€ -21912 mnd vs. NL -0,1%
Boomklever 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.668 voor Boomklever 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomklever 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.124. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.668.

Verwachte verkoopprijs Boomklever 9
€ 440.124[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 434.033−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.076+€ 10.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.033

Wat is de vraagprijs?

Boomklever 9 in Boxmeer staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Vraagprijs Boomklever 9
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.584 – € 5.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomklever 9 adviseren wij in een bod van € 440.124, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.668+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.124+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.130+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomklever 9 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomklever 9 in Boxmeer bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 427.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomklever 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.668
Verwachte verkoopprijs€ 440.124
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.668 ligt Boomklever 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boomklever 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomklever 9 in Boxmeer.

Wat is Boomklever 9 in Boxmeer waard?
Boomklever 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.668 (bandbreedte € 376.348 – € 478.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Boomklever 9 in Boxmeer?
Boomklever 9 in Boxmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomklever 9 in Boxmeer?
Voor Boomklever 9 adviseren wij een bod van € 440.124 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomklever 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boomklever 9 in Boxmeer bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomklever 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomklever 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomklever 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Boomklever 9 ligt rond € 427.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomklever 9?
Huishoudens in de buurt van Boomklever 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).