Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminapassage 20, 5831GX Boxmeer

Woningwaarde Wilhelminapassage 20

5831GX Boxmeer

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.387
+3,1%
[ € 252.021 – € 320.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.339[ € 278.754 – € 308.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapassage 20 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.387 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds juli +0,3%
+€ 8.73412 maanden +3,1%
€ -1.07312 mnd vs. NL -0,4%
Wilhelminapassage 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.387 voor Wilhelminapassage 20 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapassage 20 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.339. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 286.387.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapassage 20
€ 296.339[ € 278.754 – € 308.096 ]
Verkoper houdt over€ 291.829−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.416+€ 8.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.829

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminapassage 20 in Boxmeer staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Wilhelminapassage 20
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 439.250[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapassage 20 adviseren wij in een bod van € 296.339, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.387+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.339+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.156+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapassage 20 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapassage 20 in Boxmeer bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 286.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapassage 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.387
Verwachte verkoopprijs€ 296.339
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Faunalaan 3, 5831MA Boxmeer
Faunalaan 3
1990 · 76 m²
€ 289.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.387 is Wilhelminapassage 20 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapassage 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapassage 20 in Boxmeer.

Wat is Wilhelminapassage 20 in Boxmeer waard?
Wilhelminapassage 20 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.387 (bandbreedte € 252.021 – € 320.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminapassage 20 in Boxmeer?
Wilhelminapassage 20 in Boxmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapassage 20 in Boxmeer?
Voor Wilhelminapassage 20 adviseren wij een bod van € 296.339 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapassage 20 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapassage 20 in Boxmeer bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapassage 20 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapassage 20 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapassage 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapassage 20 ligt rond € 286.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapassage 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapassage 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).