Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer

Woningwaarde Koorstraat 40

5831GH Boxmeer

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.864
+2,9%
[ € 311.400 – € 396.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.518[ € 325.392 – € 359.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.586[ € 346.868 – € 383.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Koorstraat 40 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.864 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds mei +0,3%
+€ 10.00012 maanden +2,9%
€ -4.58212 mnd vs. NL -1,3%
Koorstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.864 voor Koorstraat 40 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koorstraat 40 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.586. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.864.

Verwachte verkoopprijs Koorstraat 40
€ 365.586[ € 346.868 – € 383.381 ]
Verkoper houdt over€ 360.315−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.048+€ 9.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koorstraat 40 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Koorstraat 40
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 342.518[ € 325.392 – € 359.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 525.667[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koorstraat 40 adviseren wij in een bod van € 365.586, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.518 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.864+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.586+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.865+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koorstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 342.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koorstraat 40 in Boxmeer bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 353.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koorstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.864
Verwachte verkoopprijs€ 365.586
Verwachte vraagprijs€ 342.518
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (12%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 513.724
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 382.127
Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 370.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koorstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxmeer Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koorstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koorstraat 40 in Boxmeer.

Wat is Koorstraat 40 in Boxmeer waard?
Koorstraat 40 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.864 (bandbreedte € 311.400 – € 396.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koorstraat 40 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Koorstraat 40 in Boxmeer is in juni 2026 € 342.518 (bandbreedte € 325.392 – € 359.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Koorstraat 40 in Boxmeer?
Voor Koorstraat 40 adviseren wij een bod van € 365.586 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koorstraat 40 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Koorstraat 40 in Boxmeer bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koorstraat 40 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koorstraat 40 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.000) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koorstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Koorstraat 40 ligt rond € 353.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koorstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Koorstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).