Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer

Woningwaarde Groenling 49

5831MZ Boxmeer

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.724
+2,9%
[ € 452.077 – € 575.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.338[ € 473.421 – € 523.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.585[ € 502.773 – € 555.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenling 49 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.724 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds mei +0,3%
+€ 14.51712 maanden +2,9%
€ -6.65312 mnd vs. NL -1,3%
Groenling 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.724 voor Groenling 49 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenling 49 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.585. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.724.

Verwachte verkoopprijs Groenling 49
€ 529.585[ € 502.773 – € 555.697 ]
Verkoper houdt over€ 522.510−€ 7.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.327+€ 12.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenling 49 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Groenling 49
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 498.338[ € 473.421 – € 523.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenling 49 adviseren wij in een bod van € 529.585, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.338 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.724+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.585+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.064+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenling 49 zal in bij een vraagprijs van € 498.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenling 49 in Boxmeer bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 513.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenling 49

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.724
Verwachte verkoopprijs€ 529.585
Verwachte vraagprijs€ 498.338
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (36%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 382.127
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 517.049
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 353.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.724 ligt Groenling 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luneven. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenling 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenling 49 in Boxmeer.

Wat is Groenling 49 in Boxmeer waard?
Groenling 49 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.724 (bandbreedte € 452.077 – € 575.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenling 49 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Groenling 49 in Boxmeer is in juni 2026 € 498.338 (bandbreedte € 473.421 – € 523.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenling 49 in Boxmeer?
Voor Groenling 49 adviseren wij een bod van € 529.585 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenling 49 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Groenling 49 in Boxmeer bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenling 49 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenling 49 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.517) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenling 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Groenling 49 ligt rond € 513.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenling 49?
Huishoudens in de buurt van Groenling 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).