Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer

Woningwaarde Tuinfluiter 14

5831MC Boxmeer

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.049
+2,9%
[ € 455.003 – € 579.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.533[ € 476.456 – € 526.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.045[ € 505.996 – € 559.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinfluiter 14 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.049 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds mei +0,3%
+€ 14.61112 maanden +2,9%
€ -6.69612 mnd vs. NL -1,3%
Tuinfluiter 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.049 voor Tuinfluiter 14 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinfluiter 14 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.045. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.049.

Verwachte verkoopprijs Tuinfluiter 14
€ 533.045[ € 505.996 – € 559.260 ]
Verkoper houdt over€ 525.932−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.856+€ 12.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinfluiter 14 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinfluiter 14
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 501.533[ € 476.456 – € 526.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinfluiter 14 adviseren wij in een bod van € 533.045, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 501.533 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.049+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.045+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.697+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinfluiter 14 zal in bij een vraagprijs van € 501.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinfluiter 14 in Boxmeer bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 517.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinfluiter 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.049
Verwachte verkoopprijs€ 533.045
Verwachte vraagprijs€ 501.533
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (36%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 513.724
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 382.127
Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 370.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.049 ligt Tuinfluiter 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luneven. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tuinfluiter 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinfluiter 14 in Boxmeer.

Wat is Tuinfluiter 14 in Boxmeer waard?
Tuinfluiter 14 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.049 (bandbreedte € 455.003 – € 579.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinfluiter 14 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Tuinfluiter 14 in Boxmeer is in juni 2026 € 501.533 (bandbreedte € 476.456 – € 526.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinfluiter 14 in Boxmeer?
Voor Tuinfluiter 14 adviseren wij een bod van € 533.045 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinfluiter 14 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinfluiter 14 in Boxmeer bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinfluiter 14 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinfluiter 14 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinfluiter 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Tuinfluiter 14 ligt rond € 517.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinfluiter 14?
Huishoudens in de buurt van Tuinfluiter 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).