Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer

Woningwaarde Bladkoninkje 23

5831NE Boxmeer

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.127
+2,9%
[ € 336.272 – € 427.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.955[ € 351.457 – € 388.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.699[ € 374.653 – € 414.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Bladkoninkje 23 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.127 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds mei +0,3%
+€ 10.79812 maanden +2,9%
€ -4.94912 mnd vs. NL -1,3%
Bladkoninkje 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.127 voor Bladkoninkje 23 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bladkoninkje 23 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.699. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.127.

Verwachte verkoopprijs Bladkoninkje 23
€ 394.699[ € 374.653 – € 414.091 ]
Verkoper houdt over€ 389.107−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.743+€ 10.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bladkoninkje 23 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Bladkoninkje 23
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 369.955[ € 351.457 – € 388.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bladkoninkje 23 adviseren wij in een bod van € 394.699, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.955 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.127+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.699+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.434+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bladkoninkje 23 zal in bij een vraagprijs van € 369.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bladkoninkje 23 in Boxmeer bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 382.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bladkoninkje 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.127
Verwachte verkoopprijs€ 394.699
Verwachte vraagprijs€ 369.955
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (36%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 513.724
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 517.049
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 353.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bladkoninkje 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luneven willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bladkoninkje 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bladkoninkje 23 in Boxmeer.

Wat is Bladkoninkje 23 in Boxmeer waard?
Bladkoninkje 23 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.127 (bandbreedte € 336.272 – € 427.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bladkoninkje 23 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bladkoninkje 23 in Boxmeer is in juni 2026 € 369.955 (bandbreedte € 351.457 – € 388.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Bladkoninkje 23 in Boxmeer?
Voor Bladkoninkje 23 adviseren wij een bod van € 394.699 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bladkoninkje 23 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bladkoninkje 23 in Boxmeer bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bladkoninkje 23 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bladkoninkje 23 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bladkoninkje 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Bladkoninkje 23 ligt rond € 382.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bladkoninkje 23?
Huishoudens in de buurt van Bladkoninkje 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).