Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 4

5831ET Boxmeer

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.459
+3,8%
[ € 237.124 – € 301.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.681[ € 247.647 – € 273.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.533[ € 264.239 – € 292.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.459 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,3%
+€ 9.91712 maanden +3,8%
€ -13812 mnd vs. NL -0,1%
Julianastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.459 voor Julianastraat 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.533. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 269.459.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 4
€ 278.533[ € 264.239 – € 292.054 ]
Verkoper houdt over€ 274.219−€ 4.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.254+€ 7.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 260.681[ € 247.647 – € 273.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 4 adviseren wij in een bod van € 278.533, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.681 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.459+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.533+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.460+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 260.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 4 in Boxmeer bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 269.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.459
Verwachte verkoopprijs€ 278.533
Verwachte vraagprijs€ 260.681
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.459 is Julianastraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 4 in Boxmeer.

Wat is Julianastraat 4 in Boxmeer waard?
Julianastraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.459 (bandbreedte € 237.124 – € 301.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 260.681 (bandbreedte € 247.647 – € 273.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 4 in Boxmeer?
Voor Julianastraat 4 adviseren wij een bod van € 278.533 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 4 in Boxmeer bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.917) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 4 ligt rond € 269.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).