Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Kerstenstraat 20

5831EW Boxmeer

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.421
+3,1%
[ € 273.170 – € 347.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.337[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.421 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 969Sinds juli +0,3%
+€ 9.46612 maanden +3,1%
€ -1.16412 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor Kerstenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.421 voor Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.337. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.421.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Kerstenstraat 20
€ 320.337[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 315.563−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.894+€ 8.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.563

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Pastoor Kerstenstraat 20
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 435.471[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Kerstenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 320.337, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.421+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.337+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.354+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Kerstenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 310.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Kerstenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.421
Verwachte verkoopprijs€ 320.337
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 372.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.421 is Pastoor Kerstenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Kerstenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer.

Wat is Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer waard?
Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.421 (bandbreedte € 273.170 – € 347.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer?
Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer?
Voor Pastoor Kerstenstraat 20 adviseren wij een bod van € 320.337 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Kerstenstraat 20 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.466) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Kerstenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Kerstenstraat 20 ligt rond € 310.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Kerstenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Kerstenstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).