Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 9

5831EZ Boxmeer

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.778
+3,8%
[ € 218.045 – € 277.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.234[ € 227.272 – € 251.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.627[ € 243.408 – € 269.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.778 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds september +0,3%
+€ 9.11912 maanden +3,8%
€ -12712 mnd vs. NL -0,1%
Prinses Margrietstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.778 voor Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.627. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.778.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 9
€ 256.627[ € 243.408 – € 269.031 ]
Verkoper houdt over€ 252.554−€ 4.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.910+€ 7.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 9
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 239.234[ € 227.272 – € 251.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 9 adviseren wij in een bod van € 256.627, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.234 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.778+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.627+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.458+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 239.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 247.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.778
Verwachte verkoopprijs€ 256.627
Verwachte vraagprijs€ 239.234
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 372.963
Straatbeeld van Faunalaan 3, 5831MA Boxmeer
Faunalaan 3
1990 · 76 m²
€ 289.770
Straatbeeld van Paapje 4, 5831NP Boxmeer
Paapje 4
1991 · 99 m²
€ 398.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.778 is Prinses Margrietstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer.

Wat is Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer waard?
Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.778 (bandbreedte € 218.045 – € 277.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer is in oktober 2026 € 239.234 (bandbreedte € 227.272 – € 251.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer?
Voor Prinses Margrietstraat 9 adviseren wij een bod van € 256.627 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 9 ligt rond € 247.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).