Huiswaardemeter

Woningwaarde Koorstraat 136

5831GH Boxmeer

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.449
+3,8%
[ € 229.195 – € 291.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.071[ € 239.467 – € 264.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.106[ € 255.272 – € 282.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Koorstraat 136 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.449 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds september +0,3%
+€ 9.58612 maanden +3,8%
€ -13312 mnd vs. NL -0,1%
Koorstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.449 voor Koorstraat 136 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koorstraat 136 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.106. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.449.

Verwachte verkoopprijs Koorstraat 136
€ 269.106[ € 255.272 – € 282.144 ]
Verkoper houdt over€ 264.896−€ 4.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.638+€ 7.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koorstraat 136 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Koorstraat 136
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 252.071[ € 239.467 – € 264.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koorstraat 136 adviseren wij in een bod van € 269.106, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.071 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.449+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.106+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.561+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koorstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 252.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koorstraat 136 in Boxmeer bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 260.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koorstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.449
Verwachte verkoopprijs€ 269.106
Verwachte vraagprijs€ 252.071
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Wilhelminapassage 20, 5831GX Boxmeer
Wilhelminapassage 20
1981 · 63 m²
€ 286.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.449 is Koorstraat 136 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koorstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koorstraat 136 in Boxmeer.

Wat is Koorstraat 136 in Boxmeer waard?
Koorstraat 136 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.449 (bandbreedte € 229.195 – € 291.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koorstraat 136 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Koorstraat 136 in Boxmeer is in oktober 2026 € 252.071 (bandbreedte € 239.467 – € 264.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Koorstraat 136 in Boxmeer?
Voor Koorstraat 136 adviseren wij een bod van € 269.106 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koorstraat 136 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Koorstraat 136 in Boxmeer bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koorstraat 136 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koorstraat 136 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.586) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koorstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Koorstraat 136 ligt rond € 260.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koorstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Koorstraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).