Huiswaardemeter

Woningwaarde Rapenstraat 2

5831GJ Boxmeer

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 2.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.957
+3,8%
[ € 344.922 – € 438.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.252[ € 360.289 – € 398.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.088[ € 384.428 – € 424.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Rapenstraat 2 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.957 (€ 2.130 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,3%
+€ 14.42612 maanden +3,8%
€ -20012 mnd vs. NL -0,1%
Rapenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.957 voor Rapenstraat 2 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rapenstraat 2 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.088. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.957.

Verwachte verkoopprijs Rapenstraat 2
€ 405.088[ € 384.428 – € 424.895 ]
Verkoper houdt over€ 399.382−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.340+€ 10.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rapenstraat 2 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.061 per m².

Verwachte vraagprijs Rapenstraat 2
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 379.252[ € 360.289 – € 398.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.061[ € 1.958 – € 2.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rapenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 405.088, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.252 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.957+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.088+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.342+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rapenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 379.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rapenstraat 2 in Boxmeer bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 391.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rapenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.957
Verwachte verkoopprijs€ 405.088
Verwachte vraagprijs€ 379.252
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.957 zit Rapenstraat 2 in het middensegment van Boxmeer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rapenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rapenstraat 2 in Boxmeer.

Wat is Rapenstraat 2 in Boxmeer waard?
Rapenstraat 2 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.957 (bandbreedte € 344.922 – € 438.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rapenstraat 2 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Rapenstraat 2 in Boxmeer is in oktober 2026 € 379.252 (bandbreedte € 360.289 – € 398.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Rapenstraat 2 in Boxmeer?
Voor Rapenstraat 2 adviseren wij een bod van € 405.088 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rapenstraat 2 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rapenstraat 2 in Boxmeer bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rapenstraat 2 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rapenstraat 2 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rapenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Rapenstraat 2 ligt rond € 391.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rapenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Rapenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).