Huiswaardemeter

Woningwaarde Rapenstraat 9

5831GJ Boxmeer

127 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 55.978
+3,8%
[ € 49.261 – € 62.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 54.119[ € 51.413 – € 56.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 57.901[ € 54.960 – € 60.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Rapenstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 55.978 (€ 441 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 175Sinds september +0,3%
+€ 2.06012 maanden +3,8%
€ -2912 mnd vs. NL -0,1%
Rapenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 55.978 voor Rapenstraat 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rapenstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 57.901. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 55.978.

Verwachte verkoopprijs Rapenstraat 9
€ 57.901[ € 54.960 – € 60.746 ]
Verkoper houdt over€ 56.014−€ 1.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 61.209+€ 3.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 57.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 56.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rapenstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 54.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 426 per m².

Verwachte vraagprijs Rapenstraat 9
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 54.119[ € 51.413 – € 56.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 426[ € 405 – € 447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rapenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 57.901, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 54.119 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 55.978+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 57.901+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 60.796+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rapenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 54.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rapenstraat 9 in Boxmeer bedragen € 355 per maand bij een woningwaarde van € 55.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 274
OZB€ 4
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 355
Totaal betaald over 30 jaar€ 98.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rapenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 55.978
Verwachte verkoopprijs€ 57.901
Verwachte vraagprijs€ 54.119
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Straatbeeld van Parklaan 11, 5831HW Boxmeer
Parklaan 11
2020 · 160 m²
€ 701.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 55.978 is Rapenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rapenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rapenstraat 9 in Boxmeer.

Wat is Rapenstraat 9 in Boxmeer waard?
Rapenstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 55.978 (bandbreedte € 49.261 – € 62.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rapenstraat 9 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Rapenstraat 9 in Boxmeer is in oktober 2026 € 54.119 (bandbreedte € 51.413 – € 56.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 441.
Hoeveel moet ik overbieden op Rapenstraat 9 in Boxmeer?
Voor Rapenstraat 9 adviseren wij een bod van € 57.901 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rapenstraat 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rapenstraat 9 in Boxmeer bedragen € 355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 55.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 274 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rapenstraat 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rapenstraat 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 2.060) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rapenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Rapenstraat 9 ligt rond € 55.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rapenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Rapenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).