Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer

Woningwaarde Weijerstaete 345

5831ZZ Boxmeer

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 16.831
+2,9%
[ € 14.811 – € 18.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 16.280[ € 15.466 – € 17.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 17.401[ € 16.518 – € 18.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijerstaete 345 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 16.831 (€ 259 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 53Sinds mei +0,3%
+€ 47612 maanden +2,9%
€ -21812 mnd vs. NL -1,3%
Weijerstaete 345
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 16.831 voor Weijerstaete 345 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijerstaete 345 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 17.401. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 16.831.

Verwachte verkoopprijs Weijerstaete 345
€ 17.401[ € 16.518 – € 18.256 ]
Verkoper houdt over€ 15.960−€ 1.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 19.899+€ 2.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 17.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 15.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijerstaete 345 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 16.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 250 per m².

Verwachte vraagprijs Weijerstaete 345
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 16.280[ € 15.466 – € 17.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 250[ € 238 – € 263 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 447.432[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijerstaete 345 adviseren wij in een bod van € 17.401, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 16.280 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 16.831+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 17.401+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 18.271+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijerstaete 345 zal in bij een vraagprijs van € 16.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijerstaete 345 in Boxmeer bedragen € 148 per maand bij een woningwaarde van € 16.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 7.000€ 27.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 82
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 148
Totaal betaald over 30 jaar€ 29.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijerstaete 345

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 16.831
Verwachte verkoopprijs€ 17.401
Verwachte vraagprijs€ 16.280
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.780
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 233.945
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 268.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 16.831 is Weijerstaete 345 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weijerstaete 345

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijerstaete 345 in Boxmeer.

Wat is Weijerstaete 345 in Boxmeer waard?
Weijerstaete 345 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 16.831 (bandbreedte € 14.811 – € 18.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijerstaete 345 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Weijerstaete 345 in Boxmeer is in juni 2026 € 16.280 (bandbreedte € 15.466 – € 17.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 259.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijerstaete 345 in Boxmeer?
Voor Weijerstaete 345 adviseren wij een bod van € 17.401 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijerstaete 345 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weijerstaete 345 in Boxmeer bedragen € 148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 16.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 82 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijerstaete 345 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijerstaete 345 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijerstaete 345?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Weijerstaete 345 ligt rond € 16.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijerstaete 345?
Huishoudens in de buurt van Weijerstaete 345 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).