Huiswaardemeter

Woningwaarde Sambeekseweg 21

5831GK Boxmeer

Te koop
197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.309
+3,1%
[ € 680.512 – € 866.106 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.906[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Sambeekseweg 21 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 773.309 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds juli +0,3%
+€ 23.58312 maanden +3,1%
€ -2.89812 mnd vs. NL -0,4%
Sambeekseweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.309 voor Sambeekseweg 21 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sambeekseweg 21 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.906. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.309.

Verwachte verkoopprijs Sambeekseweg 21
€ 792.906[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 782.934−€ 9.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.914+€ 18.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.934

Wat is de vraagprijs?

Sambeekseweg 21 in Boxmeer staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Vraagprijs Sambeekseweg 21
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 435.471[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sambeekseweg 21 adviseren wij in een bod van € 792.906, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.309+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.906+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.551+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sambeekseweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sambeekseweg 21 in Boxmeer bedragen € 3.937 per maand bij een woningwaarde van € 773.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sambeekseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.309
Verwachte verkoopprijs€ 792.906
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 773.309 ligt Sambeekseweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sambeekseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sambeekseweg 21 in Boxmeer.

Wat is Sambeekseweg 21 in Boxmeer waard?
Sambeekseweg 21 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.309 (bandbreedte € 680.512 – € 866.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de vraagprijs van Sambeekseweg 21 in Boxmeer?
Sambeekseweg 21 in Boxmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Sambeekseweg 21 in Boxmeer?
Voor Sambeekseweg 21 adviseren wij een bod van € 792.906 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sambeekseweg 21 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sambeekseweg 21 in Boxmeer bedragen € 3.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sambeekseweg 21 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sambeekseweg 21 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.583) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sambeekseweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Sambeekseweg 21 ligt rond € 773.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sambeekseweg 21?
Huishoudens in de buurt van Sambeekseweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).