Huiswaardemeter

Woningwaarde Sambeekseweg 7

5831GK Boxmeer

210 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.149
+3,8%
[ € 477.971 – € 608.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.124[ € 500.768 – € 553.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.661[ € 531.315 – € 587.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Sambeekseweg 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.149 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 19.99112 maanden +3,8%
€ -27712 mnd vs. NL -0,1%
Sambeekseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.149 voor Sambeekseweg 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sambeekseweg 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.661. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.149.

Verwachte verkoopprijs Sambeekseweg 7
€ 559.661[ € 531.315 – € 587.242 ]
Verkoper houdt over€ 552.255−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.004+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sambeekseweg 7 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Sambeekseweg 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 527.124[ € 500.768 – € 553.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sambeekseweg 7 adviseren wij in een bod van € 559.661, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.124 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.149+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.661+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.644+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sambeekseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 527.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sambeekseweg 7 in Boxmeer bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 543.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sambeekseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.149
Verwachte verkoopprijs€ 559.661
Verwachte vraagprijs€ 527.124
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 396.346
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sambeekseweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Villapark 't Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sambeekseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sambeekseweg 7 in Boxmeer.

Wat is Sambeekseweg 7 in Boxmeer waard?
Sambeekseweg 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.149 (bandbreedte € 477.971 – € 608.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sambeekseweg 7 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sambeekseweg 7 in Boxmeer is in oktober 2026 € 527.124 (bandbreedte € 500.768 – € 553.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Sambeekseweg 7 in Boxmeer?
Voor Sambeekseweg 7 adviseren wij een bod van € 559.661 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sambeekseweg 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sambeekseweg 7 in Boxmeer bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sambeekseweg 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sambeekseweg 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.991) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sambeekseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Sambeekseweg 7 ligt rond € 543.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sambeekseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Sambeekseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).