Huiswaardemeter

Woningwaarde van Coothstraat 3a

5831HK Boxmeer

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.541
+3,8%
[ € 121.916 – € 155.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.724[ € 127.038 – € 140.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.532[ € 136.185 – € 150.520 ]

Wat is mijn huis waard?

van Coothstraat 3a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.541 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds september +0,3%
+€ 5.09912 maanden +3,8%
€ -7112 mnd vs. NL -0,1%
van Coothstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.541 voor van Coothstraat 3a in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Coothstraat 3a in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.532. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 138.541.

Verwachte verkoopprijs van Coothstraat 3a
€ 143.532[ € 136.185 – € 150.520 ]
Verkoper houdt over€ 140.703−€ 2.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.553+€ 5.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Coothstraat 3a in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs van Coothstraat 3a
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 133.724[ € 127.038 – € 140.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Coothstraat 3a adviseren wij in een bod van € 143.532, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 133.724 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.541+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.532+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.709+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Coothstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 133.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Coothstraat 3a in Boxmeer bedragen € 745 per maand bij een woningwaarde van € 138.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 677
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 745
Totaal betaald over 30 jaar€ 243.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Coothstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.541
Verwachte verkoopprijs€ 143.532
Verwachte vraagprijs€ 133.724
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Faunalaan 3, 5831MA Boxmeer
Faunalaan 3
1990 · 76 m²
€ 289.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.541 is van Coothstraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Coothstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Coothstraat 3a in Boxmeer.

Wat is van Coothstraat 3a in Boxmeer waard?
van Coothstraat 3a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.541 (bandbreedte € 121.916 – € 155.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Coothstraat 3a in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Coothstraat 3a in Boxmeer is in oktober 2026 € 133.724 (bandbreedte € 127.038 – € 140.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op van Coothstraat 3a in Boxmeer?
Voor van Coothstraat 3a adviseren wij een bod van € 143.532 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Coothstraat 3a in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Coothstraat 3a in Boxmeer bedragen € 745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 677 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Coothstraat 3a in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Coothstraat 3a in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.099) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Coothstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van van Coothstraat 3a ligt rond € 138.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Coothstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van van Coothstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).