Huiswaardemeter

Woningwaarde van Coothstraat 8

5831HL Boxmeer

295 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.710
+3,8%
[ € 460.865 – € 586.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.185[ € 482.776 – € 533.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.709[ € 512.225 – € 566.143 ]

Wat is mijn huis waard?

van Coothstraat 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.710 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,3%
+€ 19.27512 maanden +3,8%
€ -26712 mnd vs. NL -0,1%
van Coothstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.710 voor van Coothstraat 8 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Coothstraat 8 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.709. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.710.

Verwachte verkoopprijs van Coothstraat 8
€ 539.709[ € 512.225 – € 566.143 ]
Verkoper houdt over€ 532.522−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.653+€ 12.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Coothstraat 8 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.723 per m².

Verwachte vraagprijs van Coothstraat 8
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 508.185[ € 482.776 – € 533.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.723[ € 1.637 – € 1.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Coothstraat 8 adviseren wij in een bod van € 539.709, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 508.185 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.710+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.709+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.694+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Coothstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 508.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Coothstraat 8 in Boxmeer bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 523.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Coothstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.710
Verwachte verkoopprijs€ 539.709
Verwachte vraagprijs€ 508.185
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Coothstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.710 duidelijk in het hogere segment van Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Coothstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Coothstraat 8 in Boxmeer.

Wat is van Coothstraat 8 in Boxmeer waard?
van Coothstraat 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.710 (bandbreedte € 460.865 – € 586.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Coothstraat 8 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Coothstraat 8 in Boxmeer is in oktober 2026 € 508.185 (bandbreedte € 482.776 – € 533.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op van Coothstraat 8 in Boxmeer?
Voor van Coothstraat 8 adviseren wij een bod van € 539.709 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Coothstraat 8 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Coothstraat 8 in Boxmeer bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Coothstraat 8 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Coothstraat 8 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.275) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Coothstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van van Coothstraat 8 ligt rond € 523.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Coothstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Coothstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).