Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieldijkje 9

5831HX Boxmeer

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.070
+3,8%
[ € 755.102 – € 961.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.870[ € 796.927 – € 880.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.709[ € 833.586 – € 921.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieldijkje 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.070 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +0,3%
+€ 31.58112 maanden +3,8%
€ -43812 mnd vs. NL -0,1%
Wieldijkje 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.070 voor Wieldijkje 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieldijkje 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.709. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 858.070.

Verwachte verkoopprijs Wieldijkje 9
€ 877.709[ € 833.586 – € 921.331 ]
Verkoper houdt over€ 866.804−€ 10.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.413+€ 19.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieldijkje 9 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Wieldijkje 9
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 838.870[ € 796.927 – € 880.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieldijkje 9 adviseren wij in een bod van € 877.709, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 838.870 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.070+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.709+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.594+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieldijkje 9 zal in bij een vraagprijs van € 838.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieldijkje 9 in Boxmeer bedragen € 4.368 per maand bij een woningwaarde van € 858.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieldijkje 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte881 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.070
Verwachte verkoopprijs€ 877.709
Verwachte vraagprijs€ 838.870
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieldijkje 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.070 duidelijk in het hogere segment van De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wieldijkje 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieldijkje 9 in Boxmeer.

Wat is Wieldijkje 9 in Boxmeer waard?
Wieldijkje 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.070 (bandbreedte € 755.102 – € 961.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieldijkje 9 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Wieldijkje 9 in Boxmeer is in oktober 2026 € 838.870 (bandbreedte € 796.927 – € 880.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieldijkje 9 in Boxmeer?
Voor Wieldijkje 9 adviseren wij een bod van € 877.709 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieldijkje 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wieldijkje 9 in Boxmeer bedragen € 4.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieldijkje 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieldijkje 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieldijkje 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Wieldijkje 9 ligt rond € 858.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieldijkje 9?
Huishoudens in de buurt van Wieldijkje 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).