Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelhof 10

5831HZ Boxmeer

134 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.480
+3,8%
[ € 550.422 – € 700.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.552[ € 580.024 – € 641.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.773[ € 608.445 – € 672.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelhof 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.480 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,3%
+€ 23.02112 maanden +3,8%
€ -31912 mnd vs. NL -0,1%
Carmelhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.480 voor Carmelhof 10 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelhof 10 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.773. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.480.

Verwachte verkoopprijs Carmelhof 10
€ 640.773[ € 608.445 – € 672.493 ]
Verkoper houdt over€ 632.474−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.738+€ 14.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelhof 10 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelhof 10
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 610.552[ € 580.024 – € 641.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.329 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelhof 10 adviseren wij in een bod van € 640.773, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.552 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.480+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.773+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.812+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 610.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelhof 10 in Boxmeer bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 625.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.480
Verwachte verkoopprijs€ 640.773
Verwachte vraagprijs€ 610.552
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Parklaan 11, 5831HW Boxmeer
Parklaan 11
2020 · 160 m²
€ 701.261
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelhof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.480 duidelijk in het hogere segment van Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carmelhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelhof 10 in Boxmeer.

Wat is Carmelhof 10 in Boxmeer waard?
Carmelhof 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.480 (bandbreedte € 550.422 – € 700.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelhof 10 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Carmelhof 10 in Boxmeer is in oktober 2026 € 610.552 (bandbreedte € 580.024 – € 641.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelhof 10 in Boxmeer?
Voor Carmelhof 10 adviseren wij een bod van € 640.773 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelhof 10 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelhof 10 in Boxmeer bedragen € 3.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelhof 10 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelhof 10 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Carmelhof 10 ligt rond € 625.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelhof 10?
Huishoudens in de buurt van Carmelhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).