Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelhof 3

5831HZ Boxmeer

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.788
+3,8%
[ € 521.653 – € 663.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.026[ € 547.225 – € 604.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.038[ € 578.964 – € 639.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelhof 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.788 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,3%
+€ 21.81812 maanden +3,8%
€ -30212 mnd vs. NL -0,1%
Carmelhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.788 voor Carmelhof 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelhof 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.038. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.788.

Verwachte verkoopprijs Carmelhof 3
€ 610.038[ € 578.964 – € 639.907 ]
Verkoper houdt over€ 602.078−€ 7.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.389+€ 14.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelhof 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.841 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelhof 3
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 576.026[ € 547.225 – € 604.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.841[ € 4.599 – € 5.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelhof 3 adviseren wij in een bod van € 610.038, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.026 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.788+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.038+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.540+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 576.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelhof 3 in Boxmeer bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 592.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.788
Verwachte verkoopprijs€ 610.038
Verwachte vraagprijs€ 576.026
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Straatbeeld van Parklaan 11, 5831HW Boxmeer
Parklaan 11
2020 · 160 m²
€ 701.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelhof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.788 duidelijk in het hogere segment van Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carmelhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelhof 3 in Boxmeer.

Wat is Carmelhof 3 in Boxmeer waard?
Carmelhof 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.788 (bandbreedte € 521.653 – € 663.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelhof 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Carmelhof 3 in Boxmeer is in oktober 2026 € 576.026 (bandbreedte € 547.225 – € 604.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelhof 3 in Boxmeer?
Voor Carmelhof 3 adviseren wij een bod van € 610.038 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelhof 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelhof 3 in Boxmeer bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelhof 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelhof 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.818) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Carmelhof 3 ligt rond € 592.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelhof 3?
Huishoudens in de buurt van Carmelhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).