Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 34

5831JN Boxmeer

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.744
+3,8%
[ € 716.095 – € 911.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.633[ € 755.851 – € 835.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.267[ € 790.620 – € 873.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 34 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.744 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.539Sinds september +0,3%
+€ 29.95012 maanden +3,8%
€ -41512 mnd vs. NL -0,1%
Veerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.744 voor Veerstraat 34 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 34 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.267. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.744.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 34
€ 832.267[ € 790.620 – € 873.844 ]
Verkoper houdt over€ 821.862−€ 10.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.062+€ 18.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 34 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 34
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 795.633[ € 755.851 – € 835.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 832.267, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.633 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.744+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.267+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.880+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 795.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 34 in Boxmeer bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 813.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.744
Verwachte verkoopprijs€ 832.267
Verwachte vraagprijs€ 795.633
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 372.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.744 duidelijk in het hogere segment van Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 34 in Boxmeer.

Wat is Veerstraat 34 in Boxmeer waard?
Veerstraat 34 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.744 (bandbreedte € 716.095 – € 911.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 34 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Veerstraat 34 in Boxmeer is in oktober 2026 € 795.633 (bandbreedte € 755.851 – € 835.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 34 in Boxmeer?
Voor Veerstraat 34 adviseren wij een bod van € 832.267 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 34 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 34 in Boxmeer bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 34 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 34 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.950) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 34 ligt rond € 813.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).