Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 48

5831LK Boxmeer

Te koop
239 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.695
+3,8%
[ € 587.572 – € 747.818 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.298[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 48 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.695 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,3%
+€ 24.57412 maanden +3,8%
€ -34112 mnd vs. NL -0,1%
Elzenstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.695 voor Elzenstraat 48 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 48 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.298. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.695.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 48
€ 684.298[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 675.521−€ 8.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.134+€ 15.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.521

Wat is de vraagprijs?

Elzenstraat 48 in Boxmeer staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Vraagprijs Elzenstraat 48
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 48 adviseren wij in een bod van € 684.298, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.695+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.298+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.513+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 48 in Boxmeer bedragen € 3.422 per maand bij een woningwaarde van € 667.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.695
Verwachte verkoopprijs€ 684.298
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 396.346
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.695 duidelijk in het hogere segment van De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 48 in Boxmeer.

Wat is Elzenstraat 48 in Boxmeer waard?
Elzenstraat 48 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.695 (bandbreedte € 587.572 – € 747.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de vraagprijs van Elzenstraat 48 in Boxmeer?
Elzenstraat 48 in Boxmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 48 in Boxmeer?
Voor Elzenstraat 48 adviseren wij een bod van € 684.298 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 48 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 48 in Boxmeer bedragen € 3.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 48 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 48 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.574) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 48 ligt rond € 667.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).