Huiswaardemeter

Woningwaarde Beugenseweg 2h

5831LS Boxmeer

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.052
+3,8%
[ € 234.126 – € 297.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.490[ € 244.616 – € 270.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.898[ € 261.005 – € 288.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugenseweg 2h in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.052 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,3%
+€ 9.79212 maanden +3,8%
€ -13612 mnd vs. NL -0,1%
Beugenseweg 2h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.052 voor Beugenseweg 2h in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugenseweg 2h in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.898. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.052.

Verwachte verkoopprijs Beugenseweg 2h
€ 274.898[ € 261.005 – € 288.479 ]
Verkoper houdt over€ 270.624−€ 4.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.546+€ 7.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beugenseweg 2h in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Beugenseweg 2h
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 257.490[ € 244.616 – € 270.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugenseweg 2h adviseren wij in een bod van € 274.898, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 257.490 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.052+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.898+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.643+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugenseweg 2h zal in bij een vraagprijs van € 257.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugenseweg 2h in Boxmeer bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 266.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugenseweg 2h

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.052
Verwachte verkoopprijs€ 274.898
Verwachte vraagprijs€ 257.490
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.052 is Beugenseweg 2h een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beugenseweg 2h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugenseweg 2h in Boxmeer.

Wat is Beugenseweg 2h in Boxmeer waard?
Beugenseweg 2h in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.052 (bandbreedte € 234.126 – € 297.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beugenseweg 2h in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Beugenseweg 2h in Boxmeer is in oktober 2026 € 257.490 (bandbreedte € 244.616 – € 270.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugenseweg 2h in Boxmeer?
Voor Beugenseweg 2h adviseren wij een bod van € 274.898 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugenseweg 2h in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beugenseweg 2h in Boxmeer bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugenseweg 2h in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugenseweg 2h in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.792) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugenseweg 2h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Beugenseweg 2h ligt rond € 266.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugenseweg 2h?
Huishoudens in de buurt van Beugenseweg 2h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).