Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanstraat 28

5831LT Boxmeer

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.120
+3,8%
[ € 521.066 – € 663.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.532[ € 545.805 – € 603.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.246[ € 579.099 – € 640.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.120 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,3%
+€ 21.79312 maanden +3,8%
€ -30212 mnd vs. NL -0,1%
Karel Doormanstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.120 voor Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.246. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.120.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanstraat 28
€ 610.246[ € 579.099 – € 640.058 ]
Verkoper houdt over€ 602.283−€ 7.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.601+€ 14.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanstraat 28
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 574.532[ € 545.805 – € 603.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanstraat 28 adviseren wij in een bod van € 610.246, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.532 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.120+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.246+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.758+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 574.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 592.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.120
Verwachte verkoopprijs€ 610.246
Verwachte vraagprijs€ 574.532
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.120 duidelijk in het hogere segment van De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer.

Wat is Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer waard?
Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.120 (bandbreedte € 521.066 – € 663.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer is in oktober 2026 € 574.532 (bandbreedte € 545.805 – € 603.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer?
Voor Karel Doormanstraat 28 adviseren wij een bod van € 610.246 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanstraat 28 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.793) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanstraat 28 ligt rond € 592.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).