Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Van Soeststraat 9

5831LV Boxmeer

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.234
+3,8%
[ € 251.886 – € 320.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.480[ € 263.606 – € 291.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.265[ € 280.213 – € 309.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.234 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,3%
+€ 10.53512 maanden +3,8%
€ -14612 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Van Soeststraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.234 voor Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.265. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.234.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Van Soeststraat 9
€ 295.265[ € 280.213 – € 309.709 ]
Verkoper houdt over€ 290.767−€ 4.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.320+€ 8.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Van Soeststraat 9
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 277.480[ € 263.606 – € 291.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Van Soeststraat 9 adviseren wij in een bod van € 295.265, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.480 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.234+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.265+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.028+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Van Soeststraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 277.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 286.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Van Soeststraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.234
Verwachte verkoopprijs€ 295.265
Verwachte vraagprijs€ 277.480
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.234 is Burgemeester Van Soeststraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Van Soeststraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer.

Wat is Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer waard?
Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.234 (bandbreedte € 251.886 – € 320.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer is in oktober 2026 € 277.480 (bandbreedte € 263.606 – € 291.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer?
Voor Burgemeester Van Soeststraat 9 adviseren wij een bod van € 295.265 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Van Soeststraat 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.535) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Van Soeststraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Van Soeststraat 9 ligt rond € 286.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Van Soeststraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Van Soeststraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).