Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaamse Gaai 32

5831NC Boxmeer

120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.729
+3,8%
[ € 534.802 – € 680.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.646[ € 563.014 – € 622.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.196[ € 591.728 – € 654.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.729 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds september +0,3%
+€ 22.36712 maanden +3,8%
€ -31112 mnd vs. NL -0,1%
Vlaamse Gaai 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.729 voor Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.729.

Verwachte verkoopprijs Vlaamse Gaai 32
€ 623.196[ € 591.728 – € 654.014 ]
Verkoper houdt over€ 615.091−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.810+€ 14.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaamse Gaai 32
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 592.646[ € 563.014 – € 622.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaamse Gaai 32 adviseren wij in een bod van € 623.196, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.646 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.729+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.196+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.356+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaamse Gaai 32 zal in bij een vraagprijs van € 592.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 607.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaamse Gaai 32

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.729
Verwachte verkoopprijs€ 623.196
Verwachte vraagprijs€ 592.646
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Straatbeeld van Parklaan 11, 5831HW Boxmeer
Parklaan 11
2020 · 160 m²
€ 701.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaamse Gaai 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.729 duidelijk in het hogere segment van Luneven. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vlaamse Gaai 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer.

Wat is Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer waard?
Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.729 (bandbreedte € 534.802 – € 680.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer is in oktober 2026 € 592.646 (bandbreedte € 563.014 – € 622.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer?
Voor Vlaamse Gaai 32 adviseren wij een bod van € 623.196 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaamse Gaai 32 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaamse Gaai 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Vlaamse Gaai 32 ligt rond € 607.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaamse Gaai 32?
Huishoudens in de buurt van Vlaamse Gaai 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).