Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperwiek 16

5831NV Boxmeer

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.620
+3,8%
[ € 329.666 – € 419.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.767[ € 344.629 – € 380.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.861[ € 367.030 – € 405.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwiek 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.620 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,3%
+€ 13.78812 maanden +3,8%
€ -19112 mnd vs. NL -0,1%
Koperwiek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.620 voor Koperwiek 16 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwiek 16 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.861. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.620.

Verwachte verkoopprijs Koperwiek 16
€ 386.861[ € 367.030 – € 405.664 ]
Verkoper houdt over€ 381.356−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.748+€ 9.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperwiek 16 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Koperwiek 16
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 362.767[ € 344.629 – € 380.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwiek 16 adviseren wij in een bod van € 386.861, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.767 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.620+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.861+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.204+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwiek 16 zal in bij een vraagprijs van € 362.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwiek 16 in Boxmeer bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 374.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwiek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.620
Verwachte verkoopprijs€ 386.861
Verwachte vraagprijs€ 362.767
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paapje 4, 5831NP Boxmeer
Paapje 4
1991 · 99 m²
€ 398.650
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van Faunalaan 3, 5831MA Boxmeer
Faunalaan 3
1990 · 76 m²
€ 289.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperwiek 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.620 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luneven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koperwiek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwiek 16 in Boxmeer.

Wat is Koperwiek 16 in Boxmeer waard?
Koperwiek 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.620 (bandbreedte € 329.666 – € 419.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperwiek 16 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Koperwiek 16 in Boxmeer is in oktober 2026 € 362.767 (bandbreedte € 344.629 – € 380.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwiek 16 in Boxmeer?
Voor Koperwiek 16 adviseren wij een bod van € 386.861 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwiek 16 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwiek 16 in Boxmeer bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwiek 16 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwiek 16 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.788) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwiek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Koperwiek 16 ligt rond € 374.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwiek 16?
Huishoudens in de buurt van Koperwiek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).