Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer

Woningwaarde de Esdoorn 3

5831RC Boxmeer

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.582
+3,1%
[ € 255.712 – € 325.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.265[ € 267.202 – € 295.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.208[ € 284.837 – € 314.820 ]

Wat is mijn huis waard?

de Esdoorn 3 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 290.582 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds juli +0,3%
+€ 8.86112 maanden +3,1%
€ -1.09012 mnd vs. NL -0,4%
de Esdoorn 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.582 voor de Esdoorn 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Esdoorn 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.208. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.582.

Verwachte verkoopprijs de Esdoorn 3
€ 300.208[ € 284.837 – € 314.820 ]
Verkoper houdt over€ 295.656−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.362+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Esdoorn 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs de Esdoorn 3
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 281.265[ € 267.202 – € 295.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 435.471[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Esdoorn 3 adviseren wij in een bod van € 300.208, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.265 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.582+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.208+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.218+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Esdoorn 3 zal in bij een vraagprijs van € 281.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Esdoorn 3 in Boxmeer bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 290.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Esdoorn 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.582
Verwachte verkoopprijs€ 300.208
Verwachte vraagprijs€ 281.265
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.582 is de Esdoorn 3 een van de meer betaalbare woningen in Hollesteeg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Esdoorn 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Esdoorn 3 in Boxmeer.

Wat is de Esdoorn 3 in Boxmeer waard?
de Esdoorn 3 in Boxmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.582 (bandbreedte € 255.712 – € 325.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Esdoorn 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Esdoorn 3 in Boxmeer is in augustus 2026 € 281.265 (bandbreedte € 267.202 – € 295.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op de Esdoorn 3 in Boxmeer?
Voor de Esdoorn 3 adviseren wij een bod van € 300.208 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Esdoorn 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Esdoorn 3 in Boxmeer bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Esdoorn 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Esdoorn 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Esdoorn 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Esdoorn 3 ligt rond € 290.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Esdoorn 3?
Huishoudens in de buurt van de Esdoorn 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).