Huiswaardemeter

Woningwaarde de Esdoorn 34

5831RC Boxmeer

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.812
+3,8%
[ € 329.835 – € 419.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.970[ € 344.822 – € 381.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.040[ € 367.235 – € 405.892 ]

Wat is mijn huis waard?

de Esdoorn 34 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.812 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,3%
+€ 13.79512 maanden +3,8%
€ -19112 mnd vs. NL -0,1%
de Esdoorn 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.812 voor de Esdoorn 34 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Esdoorn 34 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.040. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.812.

Verwachte verkoopprijs de Esdoorn 34
€ 387.040[ € 367.235 – € 405.892 ]
Verkoper houdt over€ 381.533−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.931+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Esdoorn 34 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs de Esdoorn 34
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 362.970[ € 344.822 – € 381.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Esdoorn 34 adviseren wij in een bod van € 387.040, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.970 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.812+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.040+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.392+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Esdoorn 34 zal in bij een vraagprijs van € 362.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Esdoorn 34 in Boxmeer bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 374.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Esdoorn 34

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.812
Verwachte verkoopprijs€ 387.040
Verwachte vraagprijs€ 362.970
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.812 is de Esdoorn 34 een van de meer betaalbare woningen in Hollesteeg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Esdoorn 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Esdoorn 34 in Boxmeer.

Wat is de Esdoorn 34 in Boxmeer waard?
de Esdoorn 34 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.812 (bandbreedte € 329.835 – € 419.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Esdoorn 34 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Esdoorn 34 in Boxmeer is in oktober 2026 € 362.970 (bandbreedte € 344.822 – € 381.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op de Esdoorn 34 in Boxmeer?
Voor de Esdoorn 34 adviseren wij een bod van € 387.040 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Esdoorn 34 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Esdoorn 34 in Boxmeer bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Esdoorn 34 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Esdoorn 34 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.795) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Esdoorn 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Esdoorn 34 ligt rond € 374.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Esdoorn 34?
Huishoudens in de buurt van de Esdoorn 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).