Huiswaardemeter

Woningwaarde de Laurier 5

5831RP Boxmeer

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.414
+3,8%
[ € 593.484 – € 755.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.316[ € 624.450 – € 690.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.957[ € 656.921 – € 726.071 ]

Wat is mijn huis waard?

de Laurier 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.414 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds september +0,3%
+€ 24.82212 maanden +3,8%
€ -34412 mnd vs. NL -0,1%
de Laurier 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.414 voor de Laurier 5 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Laurier 5 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.957. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.414.

Verwachte verkoopprijs de Laurier 5
€ 691.957[ € 656.921 – € 726.071 ]
Verkoper houdt over€ 683.095−€ 8.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.946+€ 15.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Laurier 5 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs de Laurier 5
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 657.316[ € 624.450 – € 690.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Laurier 5 adviseren wij in een bod van € 691.957, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 657.316 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.414+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.957+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.555+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Laurier 5 zal in bij een vraagprijs van € 657.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Laurier 5 in Boxmeer bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 674.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Laurier 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.414
Verwachte verkoopprijs€ 691.957
Verwachte vraagprijs€ 657.316
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 520.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Laurier 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.414 duidelijk in het hogere segment van Hollesteeg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Laurier 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Laurier 5 in Boxmeer.

Wat is de Laurier 5 in Boxmeer waard?
de Laurier 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.414 (bandbreedte € 593.484 – € 755.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Laurier 5 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Laurier 5 in Boxmeer is in oktober 2026 € 657.316 (bandbreedte € 624.450 – € 690.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op de Laurier 5 in Boxmeer?
Voor de Laurier 5 adviseren wij een bod van € 691.957 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Laurier 5 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Laurier 5 in Boxmeer bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Laurier 5 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Laurier 5 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.822) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Laurier 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Laurier 5 ligt rond € 674.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Laurier 5?
Huishoudens in de buurt van de Laurier 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).