Huiswaardemeter

Woningwaarde de Erica 6

5831RX Boxmeer

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.151
+3,8%
[ € 387.333 – € 492.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.201[ € 405.841 – € 448.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.493[ € 430.597 – € 475.923 ]

Wat is mijn huis waard?

de Erica 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.151 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,3%
+€ 16.20012 maanden +3,8%
€ -22412 mnd vs. NL -0,1%
de Erica 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.151 voor de Erica 6 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Erica 6 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.493. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.151.

Verwachte verkoopprijs de Erica 6
€ 453.493[ € 430.597 – € 475.923 ]
Verkoper houdt over€ 447.255−€ 6.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.713+€ 11.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Erica 6 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs de Erica 6
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 427.201[ € 405.841 – € 448.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Erica 6 adviseren wij in een bod van € 453.493, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.201 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.151+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.493+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.168+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Erica 6 zal in bij een vraagprijs van € 427.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Erica 6 in Boxmeer bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 440.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Erica 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.151
Verwachte verkoopprijs€ 453.493
Verwachte vraagprijs€ 427.201
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Erica 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollesteeg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Erica 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Erica 6 in Boxmeer.

Wat is de Erica 6 in Boxmeer waard?
de Erica 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.151 (bandbreedte € 387.333 – € 492.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Erica 6 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Erica 6 in Boxmeer is in oktober 2026 € 427.201 (bandbreedte € 405.841 – € 448.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op de Erica 6 in Boxmeer?
Voor de Erica 6 adviseren wij een bod van € 453.493 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Erica 6 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Erica 6 in Boxmeer bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Erica 6 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Erica 6 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.200) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Erica 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Erica 6 ligt rond € 440.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Erica 6?
Huishoudens in de buurt van de Erica 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).