Huiswaardemeter

Woningwaarde de Acacia 24

5831SH Boxmeer

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.525
+3,8%
[ € 399.102 – € 507.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.803[ € 417.813 – € 461.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.675[ € 443.717 – € 490.424 ]

Wat is mijn huis waard?

de Acacia 24 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.525 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,3%
+€ 16.69212 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
de Acacia 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.525 voor de Acacia 24 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Acacia 24 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.675. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.525.

Verwachte verkoopprijs de Acacia 24
€ 467.675[ € 443.717 – € 490.424 ]
Verkoper houdt over€ 461.281−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.179+€ 11.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Acacia 24 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs de Acacia 24
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 439.803[ € 417.813 – € 461.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Acacia 24 adviseren wij in een bod van € 467.675, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.803 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.525+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.675+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.059+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Acacia 24 zal in bij een vraagprijs van € 439.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Acacia 24 in Boxmeer bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 453.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Acacia 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.525
Verwachte verkoopprijs€ 467.675
Verwachte vraagprijs€ 439.803
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Acacia 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollesteeg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Acacia 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Acacia 24 in Boxmeer.

Wat is de Acacia 24 in Boxmeer waard?
de Acacia 24 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.525 (bandbreedte € 399.102 – € 507.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Acacia 24 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Acacia 24 in Boxmeer is in oktober 2026 € 439.803 (bandbreedte € 417.813 – € 461.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op de Acacia 24 in Boxmeer?
Voor de Acacia 24 adviseren wij een bod van € 467.675 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Acacia 24 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Acacia 24 in Boxmeer bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Acacia 24 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Acacia 24 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.692) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Acacia 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Acacia 24 ligt rond € 453.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Acacia 24?
Huishoudens in de buurt van de Acacia 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).